أرض سكنية للبيع في سناجوف | 3.550 م² | واجهة مزدوجة | قابلة للتقسيم

Descriere:
أرض سكنية فاخرة في سناجوف، مساحة 3.550 م² مع واجهة مزدوجة وإمكانيات تقسيم استثنائية. تقع في حي هادئ وراسخ، مجاورة لبحيرة سناجوف وغابة سناجوف، مع سهولة الوصول إلى بوخارست والطريق الوطني DN1. توفر الأرض الواسعة إمكانيات تطوير متعددة: مثالية لبناء منزل سكني فردي كبير أو مشروع سكني. يمكن تقسيم الأرض إلى 2 أو 4 قطع، مما يقدم إمكانيات استثمارية وتطوير عقاري ممتازة. المميزات الرئيسية: • أرض حضرية قابلة للبناء • 3.550 م² مع واجهة مزدوجة • قابلة للتقسيم إلى 2 أو 4 قطع أرض • نظام الارتفاع: P+2+M • معامل الاستخدام (POT): حوالي 30–35% • معامل البناء (CUT): حوالي 1–1.2 • سند ملكية واضح مع إزالة الهياكل المهدومة من السجل الخدمات المتاحة: الغاز والكهرباء على حدود الممتلكات أو بالقرب منها. تقع بين العقارات السكنية الراسخة بتحتية أساسية ممتازة. خالية وجاهزة للتطوير الفوري. السعر: 60 يورو/م² للحصول على الأرض كاملة؛ 65 يورو/م² للخيار المقسم. فرصة استثنائية في موقع يحظى بطلب متزايد، يجمع بين الطبيعة والخصوصية والإمكانية الوصول.