Descriere:
التفوق من خلال الخبرة. عقار جديد (2025)، مصمم منذ مرحلة المشروع للاستخدام المختلط مع وحدتين مستقلتين تماماً:
– المنطقة التجارية (الأرضي + الطابق الأول): أمامية، 86.2 م² قابل للاستخدام بالإضافة إلى 9.24 م² شرفة
– المنطقة السكنية (الأرضي + الطابق الأول + شرفة): خلفية، 100.5 م² قابل للاستخدام مع شرفة قابلة للمشي بمساحة 57.61 م²
تشترك كلا المنطقتين في جدار مشترك لكن لهما مدخل منفصل تماماً وتشغيل مستقل. مثالي للعيادات الطبية والعيادات السنية والمختبرات والصالونات الفاخرة أو مكاتب الخدمات المهنية بالتزامن مع سكن المالك.
الموقع الفاخر: على بُعد دقيقتين من Plaza Mall، بجوار مجمعات Exigent، مع إمكانية وصول ممتازة للمشاة والسيارات؛ حوالي 10 دقائق من محطة Metro Lujerului.
مواصفات العقار:
– مساحة الأرض: 250 م²
– بصمة البناء: 108 م²
– المساحة المبنية الكلية: 265 م²
– هيكل خرساني مسلح
– طوب Porotherm 30 سم
– سنة الإنجاز: 2025
– الحالة: منجزة
– الوثائق: كاملة وجاهزة للمعاملة
المنطقة التجارية بها مدخل مباشر من الشارع، حمامان، تقسيم مرن وقابل لإعادة التشكيل، 6 مواقف سيارات (3 في الفناء، 3 عند البو...
