قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا

Descriere:
نقدم لكم قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 1.437 متر مربع تقع في تشيرنيتشا، شارع ديسيبال، مع إمكانية الوصول عبر طريق الخدمة بعرض 4 أمتار وإطلالة مباشرة على البحيرة بطول يبلغ حوالي 13.90 متر. تتمتع العقارات بتكوين مستطيل الشكل مع إمكانية الوصول من الشارع والواجهة المباشرة للبحيرة، وهو يمثل أحد المزايا الرئيسية للأرض. تم إصدار شهادة التطوير الحضري لبناء مسكن سكني (S+P+1E) والإحاطة. وفقاً للوثائق الحضرية، تُصنف الأرض ضمن منطقة UTR L1 – منطقة المساكن الفردية والتجمعات السكنية الصغيرة، بالمؤشرات التالية: الحد الأقصى لمعامل استخدام الأرض: 35% الحد الأقصى لكثافة البناء: 1.05 الحد الأقصى لنظام الارتفاع: P+2، بحد أقصى 10 أمتار المساحات الخضراء: بحد أدنى 40% من مساحة الأرض انسحاب بحد أدنى 6 أمتار من المحاذاة، مع احترام الانسحابات الجانبية والخلفية المعمول بها. يجب توفير مواقف السيارات ومساحات المناورة داخل حدود العقار. يمثل هذا العقار فرصة استثنائية لتطوير مسكن فردي مع وصول مباشر للبحيرة، بمساحة واسعة وخصوصية وتوثيق حضري معتمد مسبقاً. ملاحظة: يحتوي الإعلان على صور تم إنشاؤها باستخدام الذكاء الاصط...