قطعة أرض سكنية 764 م² – واجهة 30.56 م، مشروع P+1E – برانشتي

Descriere:
نقدم لكم للبيع قطعة أرض سكنية بمساحة إجمالية قدرها 764 م²، وتقع في برانشتي، في منطقة مخصصة لتطوير السكن الفردي. تتمتع العقارات بواجهة قدرها 30.56 م على جانب الوصول، مع توفير الوصول للسيارات والمشاة. من الناحية الحضرية، تقع الأرض في UTR Li2 – منطقة الإسكان الفردي، مع المؤشرات الحضرية القصوى المسموحة التالية: أقصى نسبة استخدام (POT): 35% أقصى نسبة بناء (CUT): 1.05 أقصى نظام ارتفاع: P+2E أقصى ارتفاع: 10 م عند الإفريز / 15 م عند القمة تم إعداد الوثائق لبناء منزل فردي P+1E، والتي تم تطويرها على مساحة 540 م² من العقار (NCT 72654). يقترح المشروع الحالي مساحة مبنية قدرها 86 م² ومساحة مبنية مطورة قدرها 172 م²، مما ينتج عنه: نسبة الاستخدام المقترحة: 15.92% نسبة البناء المقترحة: 0.31 نظام الارتفاع المقترح: P+1E مواقف السيارات: 2 يستخدم المشروع المقترح مؤشرات حضرية أقل بكثير من الحدود القصوى المحددة باللوائح الحضرية المعمول بها. يقع جزء من العقار في منطقة الحماية والسلامة لخط نقل الكهرباء بقوة 110 كيلوفولت، حيث يبلغ عرض الممر الإجمالي 37 م (18.5 م على كل جانب من محور الخط). تم الحصول على موافقة...