قطعة أرض 773 م² | بياتا 1 ماي - أيون ميهالاشي | P+2 | إمكانية التطوير

Descriere:
نقدم لكم بيع قطعة أرض حضرية تقع في القطاع 1، في منطقة بانو مانتا - أيون ميهالاشي، مع إمكانية وصول سريعة نحو الطرق الرئيسية للمنطقة. تبلغ مساحة العقار حوالي 773 م² وتتمتع بواجهة شارع بحوالي 19.7 متراً طولياً، مع إمكانية الوصول من شارع معبد. تصنف الأرض حضراً في المنطقة الفرعية L1a، وهي مناسبة بشكل أساسي للتطوير السكني—مساكن فردية أو مجمعات صغيرة. مؤشرات التخطيط الحضري: - أقصى احتلال للأرض (POT): 45% - أقصى معامل استخدام (CUT): 1.30 - أقصى نظام ارتفاع: P+2 - الحد الأقصى للارتفاع: 10 م - المسقط الأقصى النظري: حوالي 348 م² - إجمالي المساحة المبنية النظرية: حوالي 1.005 م² يوفر الموقع وصولاً سريعاً نحو شارع بانو مانتا، شارع أيون ميهالاشي، بلدية القطاع 1 والنقل العام. عقار مثالي للتطوير السكني في منطقة مركزية وموصولة بشكل جيد في القطاع 1.