Investment opportunity - Villa for sale

Excelenta prin experienta!
Va prezentam o proprietate deosebita cu potential investitional real;
Imobilul este proiectat si amenajat pentru activitatea de gradinita, dar poate fi utilizat pentru orice activitate de tip : afterschool, clinica medicala, birouri etc In prezent functioneaza o instituție privată acreditată de Ministerul Educatiei;
LOCATIE:
Imobilul se afla in proximitatea B-dului Ion Mihalache in apropierea intersectiei B-dului Ion Mihalache cu B-dul Maresal Alexandru Averescu, o pozitie ideala cu acces rapid la mijloacele de transport in comun;
Detalii principale:
Regim de inaltime : S+P+2+M;
Imobilul a fost contruit in 2008 , cu structura din beton armat si a fost renovat in 2019;
Suprafata construita : aproximativ: 700mp
Suprafata utila totala : 572mp;
Teren total : 320mp
Amprenta la sol : 145mp
Curte libera amenajata : 175Compartimentare si amenajare :
- Curte : loc de joaca
- Subsol : cu o suprafata de 105mpu, are acces direct din strada cu posibilitatea de reamenajare si transformare in garaj iar in prezenta este amenajat cu: bucatarie, sala de mese, doua bai, spalatorie, camera tehnica si mai multe spatii de depozitare;
- Parter : 110mpu - camera pentru activitati ( 52mp), birou, plus vestiare, doua grupuri sanitare;
- Etaj 1 : 115mpu plus un balcon de 9mpu - 3 camere mari (23,26,29mpu ) plus birou si baie;
- Etaj 2 : 115 mpu - 3 camere mari (23,30,26mpu) plus birou si baie;
- Mansarda : 118 mpu - doua camere mari de dormit (47 si 35mp) plus baie si depozitare;
Vila este dotata cu aparate de aer conditionat, camere de luat vederi, sistem de alarma;
Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, clinica medicala, clinica stomatologie, after school, cabinet de avocatura, rezidenta sau ca investitie;
Imobilul este situat intr-o zona cu acces catre toate obiectivele de interes: magazine, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau, statii ale mijloacelor de transport in comun, restaurante, cafenele etc.
Oferta apartine agentiei Top Estate Team.
Pret : 1.300.000Euro
ID intern: TET0015139.