Terreno Urbanizable en Tunari con Licencia de Construcción Expirada

Descriere:
Le presentamos para su venta un terreno situado en Tunari, una zona en pleno desarrollo, apreciada por su accesibilidad, tranquilidad y alto potencial de inversión. El terreno tiene una superficie de 374 m² y cuenta con una generosa fachada de 19 metros a calle, siendo ideal para el desarrollo de un proyecto residencial moderno. La propiedad dispone de proyecto para la construcción de un dúplex P+1+2R; la licencia de construcción ha expirado, pero ofrece un punto de partida valioso para que el futuro propietario reanude los procedimientos de autorización y desarrollo. Características urbanísticas: POT: 30%, CUT: 0.88, Huella máxima en suelo: 112 m². La excelente ubicación garantiza acceso rápido a Bucuresti y la zona norte, centros comerciales, escuelas, restaurantes y principales puntos de interés, transformando esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores como para inversión personal. Tunari es una de las zonas residenciales más buscadas en las proximidade...