Terreno para Desarrollo Prelungirea Ghencea, Bucarest – 13.000 m²

Descriere:
Oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas de desarrollo más dinámicas de Bucarest – Prelungirea Ghencea. Esta parcela de 13.000 m² ofrece una fachada generosa y excelente accesibilidad a la infraestructura urbana existente. Idóneamente adecuada para desarrollos residenciales o de uso mixto con los siguientes parámetros de planificación urbana: • Índice de Edificabilidad (CUT): 3 • Ocupación del Suelo (POT): 70% Opción de Asociación para Desarrollo: La propiedad está disponible mediante derecho de usufructo dentro de un marco de asociación de desarrollo: • Asignación al propietario: 25% de la superficie construida total • Anticipo requerido: €350.000 (deducible del valor final correspondiente al porcentaje del propietario al completar el proyecto) Esta estructura proporciona flexibilidad de capital para desarrolladores mientras establece una asociación equitativa para ambas partes. Ventajas Principales: • Posicionamiento estratégico en un distrito en rápida expansió...