Terreno 385.000 m² con Plan Urbanístico Aprobado - Glina, DN4

Descriere:
¡Excelencia por experiencia! Terreno urbanizado en venta – Glina, DN4 – 385.000 m² Una oportunidad excepcional de desarrollo inmobiliario, este terreno de 385.000 m² se encuentra en una ubicación estratégica en la DN4, en la intersección con la Autopista A0 – el nuevo anillo de circunvalación de Bucarest – proporcionando acceso rápido en todas las direcciones. Características Principales: Superficie total: 385.000 m² Fachada en DN4: 353 m Ordenanza urbanística: Plan Urbanístico Aprobado (PUZ) Índice de Utilización del Terreno (CUT): 1,2 Porcentaje de Ocupación del Terreno (POT): máximo 60% Régimen de altura: máximo 30 m Espacios verdes: mínimo 20% Ventajas: Ubicación excelente para desarrollos logísticos, industriales, comerciales o mixtos. Acceso directo a DN4 y conectividad inmediata con la Autopista A0. Ordenanzas urbanísticas claras y favorables que permiten proyectos de gran envergadura. Zona en plena expansión con elevado potencial de apreciación del valor de la inversión.