Casa y Terreno en Venta en Zona Unirii con Doble Fachada

Descriere:
¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Bucuresti! Presentamos un terreno de 1.056 m² ubicado en la zona Unirii, con doble fachada – principal y lateral – ofreciendo una flexibilidad excepcional para desarrollo. Certificado de Urbanismo válido y potencial significativo de desarrollo. Indicadores Urbanísticos: • Índice de Ocupación del Suelo (POT): 62% • Índice de Edificabilidad (CUT): 2,5 • Régimen de Altura Permitido: P+4 La propiedad incluye una construcción existente con una superficie de 386 m², que comprende: • Sótano: 3 bodegas • Planta Baja: 6 habitaciones y espacios complementarios • Anexos: 2 garajes Idealmente adecuada tanto para renovación y aprovechamiento de la estructura existente como para desarrollo de un nuevo proyecto, aprovechando su ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público, áreas comerciales, instituciones y puntos de interés.