Parcela de 4.300 m² en Venta (P+10) en Constanza, Zona Aurel Vlaicu

Descriere:
TOP EstateTeam Chestertons presenta un terreno agrícola con un potencial de desarrollo excepcional, situado en la zona Arabesque–Aurel Vlaicu de Constanza. Esta parcela de generosas dimensiones de 4.300 m², con una fachada de 21 metros lineales, cuenta con certificado de urbanismo que permite su conversión a clasificación urbana, lo que la hace ideal para proyectos de inversión residencial o comercial. La zona se encuentra en plena expansión, con importantes desarrollos residenciales e instalaciones comerciales futuras en inmediata proximidad. Esta posición estratégica ofrece un potencial de revalorización excepcional a medio y largo plazo. Parámetros Principales de Planificación Urbana: • POT (Porcentaje de Ocupación del Terreno): 60% – permite una importante ocupación edificable • CUT (Coeficiente de Utilización del Terreno): 3.0 – permite un volumen de construcción significativo • Régimen de Altura: P+10 – posibilita el desarrollo de edificios de hasta 10 plantas • PUZ (Plan Urban...