Espacio Comercial en Venta con Inquilinos Establecidos | Inversión Zona Norte

Descriere:
Una oportunidad de inversión excepcional que presenta un centro comercial multiusos con contratos de arrendamiento a largo plazo. La propiedad comprende un área total de terreno de 1.500 m² con 1.056 m² de superficie construida en planta baja y 3.052 m² de superficie construida total (incluido sótano), ofreciendo 2.750 m² de espacio útil y 1.750 m² de área alquilable. Nivel de Sótano: El sótano incluye 31 plazas de aparcamiento, áreas técnicas, instalaciones de residuos y circulación principal y secundaria que sirven el centro comercial. Hay 7 plazas de aparcamiento adicionales en la fachada del centro. Detalles de Inquilinos: El centro comercial se divide en tres unidades de alquiler diferenciadas: • Planta Baja (920 m²): Arrendada a Sinsay bajo un contrato de 18 años al 7% de facturación indexada a la inflación, con una renta mínima mensual de €9.200 más IVA. • Primera Planta, Unidad 1 (740 m²): Arrendada a Kik bajo un contrato de 17 años al 5% de facturación indexada a la inflac...