Oportunidad Excepcional: Terreno Sorogari 10,000 m² con Plan Urbano Aprobado y Servicios

Descriere:
A.F. Imobiliare presenta un excepcional terreno residencial de 10,000 m² en Sorogari, con zonificación intravilan y plan urbano detallado (PUZ) completamente aprobado. El terreno presenta configuración rectangular con doble frente, incluyendo 41 metros sobre la calle asfaltada Alexandru Ioan Cuza y acceso mediante vía secundaria que conectará con el futuro Hospital Regional de Urgencia de Iași, importante proyecto de infraestructura con doble calzada que promete considerable potencial de revalorización a largo plazo. Especificaciones técnicas: Índice de ocupación (POT) 30%, Índice de edificabilidad (CUT) 0,9, régimen de altura 9 metros hasta cornisa. El terreno en pendiente, posicionado sobre el nivel de calle, ofrece vistas panorámicas excepcionales sobre un vecindario residencial tranquilo. Todas las utilidades disponibles en límite de propiedad. Ubicado a tan sólo 5,3 km del Centro Cívico de Tg. Cucu. Precio: 65 €/m² (negociable). Se vende como lote único. Documentación al día. Comi...