Villa GF+1 con Espacio Comercial – Zona Armeneasca

Descriere:
Villa GF+1 ultracentral ubicada en la zona Armeneasca con amplio patio. Recientemente funcionó como restaurante, pero es altamente versátil y apta para guardería, notaría, centro extraescolar, bar, cafetería, banco, supermercado o vivienda privada. Características principales: - Superficie construida: 155 m² por planta - Terraza en fachada: 139 m² (puede cerrarse con toldo retráctil para uso durante todo el año; equipada con calefactores exteriores) - 4 baños, cocina profesional de gran tamaño - Escalera central y escalera de servicio - Caldera individual Distribución: - Planta baja: anteriormente zona de bar - Primera planta: espacio diáfano aproximadamente 100 m² Capacidad como restaurante: 90 comensales (primera planta), 30 comensales (bar planta baja), 75 comensales (terraza). Las plantas pueden separarse fácilmente para funciones independientes. Aparcamiento en fachada. Garantía: 2 meses de alquiler. Comisión agencia: 25% del primer mes de alquiler.