Terreno Residencial 764 m² – Frente 30,56 m, Proyecto P+1E – Branesti

Descriere:
Le presentamos para la venta un terreno residencial de 764 m² de superficie total, situado en Branesti, en una zona destinada al desarrollo de viviendas individuales. La propiedad cuenta con un frente de 30,56 m sobre el acceso, donde se prevén acceso vehicular y peatonal. Desde el punto de vista urbanístico, el terreno se localiza en UTR Li2 – subzona de viviendas individuales, con los siguientes indicadores urbanísticos máximos permitidos: Ocupación máxima (POT): 35% Edificabilidad máxima (CUT): 1,05 Régimen máximo de altura: P+2E Altura máxima: 10 m en cornisa / 15 m en cumbrera Ya se ha elaborado la documentación para la construcción de una vivienda individual P+1E, desarrollada en 540 m² de la propiedad (NCT 72654). El proyecto existente propone una superficie construida de 86 m² y una superficie construida desarrollada de 172 m², resultando en: Ocupación propuesta: 15,92% Edificabilidad propuesta: 0,31 Régimen de altura propuesto: P+1E Plazas de aparcamiento: 2 El proyecto pro...