Terreno Edificable 1.000 m² con Fachada 39m – Proyecto P+1E – Branesti

Descriere:
Ofrecemos en venta un terreno edificable de 1.000 m² de superficie total, situado en Branesti en una zona destinada al desarrollo residencial unifamiliar. El terreno cuenta con una fachada de 39m en el lado de acceso, con previsión de acceso tanto vehicular como peatonal. Desde el punto de vista urbanístico, el terreno se localiza en UTR Li2 – subzona de viviendas unifamiliares, con los siguientes indicadores urbanísticos máximos permitidos: - Ocupación máxima (POT): 35% - Edificabilidad máxima (CUT): 1.05 - Altura máxima: P+2E - Altura máxima: 10m en cornisa / 15m en cumbrera Ya se ha realizado la documentación para la construcción de una vivienda unifamiliar P+1E sobre 556 m² de la propiedad. El proyecto existente propone una superficie construida de 86.80 m² y superficie construida desarrollada de 173.80 m², resultando en: - POT propuesto: 15.62% - CUT propuesto: 0.31 - Altura propuesta: P+1E - Plazas de aparcamiento: 2 El proyecto propuesto utiliza indicadores urbanísticos signi...