Resita, Location, 2 Chambres, Zone Université

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:
Appartement élégamment aménagé situé en zone centrale de Resita, au premier étage d'un immeuble de quatre étages en brique. Agencement à espaces séparés avec 2 chambres (séjour et chambre), 1 cuisine, 1 salle de bain avec fenêtre et 2 dégagements, pour une surface totale d'environ 68 m².

Le bien dispose d'un système de chauffage individuel fonctionnel avec tuyauterie en cuivre et radiateurs neufs. Parquet dans les chambres. L'immeuble possède d'excellentes propriétés thermiques —construction en brique avec l'appartement positionné au centre plutôt qu'à un angle— situé dans un environnement calme mais central, avec parties communes bien entretenues et correctement gérées. L'appartement est propre, bien maintenu, correctement ventilé et ne présente aucun signe d'infiltration ou d'odeur désagréable. Entièrement meublé et équipé exactement comme présenté sur les photographies.

AVANTAGES DE LA LOCALISATION:
Position centrale avec rues asphaltées, pavées et éclairées. Proximité immédiate d'une station de transport en commun et du Centre Commercial Nera (pharmacies, tous les principaux établissements bancaires). À 3 minutes du Conseil Départemental et de la Mairie de Resita; à 3 minutes des bureaux SC Case SA et du siège ANAF; à 2 minutes du marché agroalimentaire, de la Maison de la Culture, de la Gare Routière et de la Gare de Resita Sud; à 2 minutes du Tribunal de Resita et du Tribunal de Caras-Severin; à proximité immédiate de l'Université Eftimie Murgu, d'écoles, d'une maternelle et d'une crèche.

AMÉNITÉS DE LOISIRS:
Boulevard principal avec restaurants, pizzérias, cafés, terrasses, restauration rapide et commerces. À 3 minutes du Parc Central, du Théâtre de l'Ouest et de la Maison de la Culture; à 10 minutes du Stade Mircea Chivu; à 3 minutes de la Salle Polyvalente et du Centre Civique; à 3 minutes de salles de musculation et fitness.

SITUATION JURIDIQUE:
Complet contrôle et évaluation préalable. Inclut contrat de vente, cadastre, immatriculation. Bien libre de charges. Financement hypothécaire disponible en 3 semaines ou achat comptant en 3 jours.