Herastrau, Nordului : Appartement 4 Chambres dans Immeuble Neuf

Un élégant appartement de quatre chambres situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de caractère exclusif avec un régime de hauteur P+3+M, dans le quartier tranquille et exclusiviste de Herastrau–Nordului. L'immeuble ne comprend que cinq appartements, assurant intimité, confort et une ambiance raffinée.

Caractéristiques de l'Appartement :
Surface construite : 212,79 m²
Surface utile : 150 m² (terrasse de 10 m² incluse)
Agencement : vaste séjour ouvert avec cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes supplémentaires, 2 dégagements, 1 terrasse
Fenêtres généreuses offrant une lumière naturelle abondante

Finitions et Équipements Premium :
Fenêtres aluminium ALUMIL M11000 avec double vitrage à faible émissivité (LowE)
Chauffage par le sol avec chaudière Beretta (Italie), système Viega et distribution Emmeti (Italie)
Installation électrique supérieure : tableaux Schneider, prises et interrupteurs Gewiss, éclairage LED
Instalations sanitaires : équipements Emmeti, sanitaires et mobilier espagnols et italiens, WC et lavabos Cielo Ceramica (design Karim Rashid)
Climatisation DAIKIN avec unités intérieures encastrées, accès facile pour l'entretien
Portes intérieures FILOMURO Blueinterni (Italie) au design minimaliste avec chambranle invisible
Porte d'entrée avec isolation phonique, finition béton (gris extérieur/blanc intérieur) et fermeture trois points
Façade ventilée avec auvents et encadrements fenêtres en ALUCOBOND
Cage d'escalier revêtue de marbre blanc avec garde-corps métallique et main courante en chêne
Parquet contrecollé de qualité supérieure

Facilités :
2 places de parking incluses
Accès rapide aux transports en commun : bus 301, 112, 5, 205, 261, 335 ; Métro Aurel Vlaicu

Proximité :
Parc Herastrau, Parc Bordei
Restaurants : Casa di David, Trattoria
Commerce et services : Carrefour Market, Mega Image, Sensiblu
Cliniques : Ponderas Regina Maria
Banques : BRD, Alpha Bank