Appartement de Trois Chambres à Vendre à Šibenik, Croatie

Un spacieux appartement de trois chambres situé dans le quartier paisible de Crnica à Šibenik, implanté au deuxième étage d'une maison rénovée construite en 1996. L'appartement se compose de trois chambres, une salle de bains et un espace de vie ouvert avec cuisine, complétés par deux terrasses offrant une double exposition et un potentiel remarquable pour la vie en plein air.

La surface interne s'élève à 83 m², avec une surface totale calculée de 101 m². La terrasse orientée au nord est un espace couvert de 13 m², tandis que la vaste terrasse orientée au sud de 33 m² offre un espace généreux pour la détente, les repas en extérieur et la relaxation. Une caractéristique distinctive est la configuration à double exposition, permettant un accès aux terrasses depuis les deux côtés de l'appartement.

Une rénovation énergétique complète a été effectuée en 2023, comprenant l'imperméabilisation de la façade avec 10 cm d'isolation thermique, la rénovation de la terrasse, l'installation de portes de balcon en aluminium et de menuiseries PVC, ainsi que le remplacement de la chaudière. La toiture et la cheminée ont fait l'objet de réparations supplémentaires il y a environ dix ans. L'appartement a été récemment rafraîchi et se vend partiellement meublé.

La propriété bénéficie d'une conformité réglementaire complète, d'une subdivision appropriée des unités et d'un enregistrement au cadastre, facilitant un financement hypothécaire. Une place de parking dédiée se trouve devant l'immeuble, avec un stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Le lieu offre une tranquillité exceptionnelle, idéal pour la vie familiale, avec le centre commercial Supernova et la gare routière—desservant le centre de Šibenik—à quelques minutes.