Deux Unités Résidentielles avec Parking, Jardin et Vue Mer – Hvar, Croatie

Situées dans un quartier attractif au cœur de la ville de Hvar, deux unités résidentielles sont proposées à la vente au premier étage d'un bâtiment contemporain achevé en 2020. Implantées dans un quartier calme et bien entretenu, juste au-dessus du centre, la propriété offre intimité et accès pratique à tous les services essentiels. À proximité, vous trouverez des commerces, des boulangeries, des restaurants, une marina, la plage de la ville, une aire de jeux, une clinique médicale et une école. L'emplacement est idéal pour la résidence permanente comme pour la location saisonnière – la vieille ville et le front de mer sont accessibles à pied, et une voiture s'avère rarement nécessaire.

Les deux appartements sont positionnés côte à côte et sont vendus exclusivement ensemble, offrant une opportunité unique adaptée à une famille nombreuse, un mode de vie multigénérationnel ou un investissement touristique. La surface brute combinée dépasse 200 m² (138,51 m² nets), comprenant deux unités résidentielles, deux terrasses couvertes, un jardin, un débarras et deux places de parking extérieures.

L'appartement A3 comprend une cuisine, une salle de bains, un dégagement, une chambre et un balcon couvert avec vue mer. Il inclut un débarras au sous-sol d'environ 19 m², un jardin spacieux et une place de parking. Surface brute totale : 134,71 m² (68,04 m² nets). L'appartement A4 offre une disposition similaire – cuisine, salle de bains, chambre, dégagement et balcon couvert – avec une place de parking. Surface brute totale : 69,80 m² (54,42 m² nets).

Les deux unités disposent d'entrées indépendantes, de compteurs de services individuels et d'une documentation complète. Le bâtiment détient un permis d'occupation valide ; les deux unités sont inscrites au registre foncier sans charges. L'appartement A3 est entièrement aménagé et meublé ; l'appartement A4 est en phase avancée de coque brute, permettant au nouveau propriétaire de l'achever selon ses spécifications. Cette flexibilité permet d'utiliser une unité pour la résidence personnelle et l'autre pour la location, les invités, la famille ou les amis. Une telle opportunité est rarement disponible – deux unités résidentielles avec excellente orientation, espaces extérieurs, parking, vue mer et proximité de tous les services dans l'une des locations les plus convoitées de Hvar.