Appartement Deux Chambres à Vendre à Nin, Croatie – Nouvelle Construction avec Piscine

Cet appartement novateur en nouvelle construction représente une opportunité exceptionnelle en architecture moderne durable au sein de la région de Zadar. Situé dans la charmante localité de Nin, à l'écart de la densification urbaine, le projet se trouve en phase finale de construction.

Conçu avec un accent exceptionnel sur l'efficacité énergétique et la construction durable, cette résidence allie harmonieusement l'architecture contemporaine aux commodités premium : piscine privée, sauna, système de pompe à chaleur, station de recharge pour véhicules électriques et installation solaire.

Le programme immobilier comprend deux villas urbaines, chacune contenant quatre appartements duplex avec parking dédié. L'unité A2 du Bâtiment A présente une distribution sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert cuisine-séjour-salon, plus une spacieuse salle de bains avec sauna finlandais intégré. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine de 6 x 2,5 m, terrasse ensoleillée, jardins paysagers et espace détente. Station de recharge pour véhicules électriques intégrée.

Surface habitable nette : 105,94 m² plus 77,04 m² de jardin et stationnement. Construction avec matériaux haut de gamme : blocs thermiques Ytong 40 cm, dalles en béton armé, blocs Silka 20 cm pour isolation acoustique, laine minérale. Chaque appartement bénéficie d'une pompe à chaleur indépendante avec système fan-coil, chauffage par le sol, panneaux solaires avec stockage par batterie réduisant les frais de fonctionnement.

Intégration domotique : surveillance vidéo, contrôle de température et sauna accessibles en ligne. Design contemporain avec palette chromatique méditerranéenne et végétation dense assurant l'intimité.

Emplacement pratique mais paisible : marche de 5 minutes (300 m) vers le centre historique de Nin ; services locaux à 2–5 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, pizzeria, café, supermarché). Accès aux plages en 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) ; Zadar environ 20 minutes.

Achèvement prévu : deuxième semestre 2026. Un bien adriatique distinctif offrant connectivité exceptionnelle et commodités de style de vie inégalées.