Appartement à Vendre à Nin, Croatie – Neuf avec Piscine et Panneaux Solaires

Un appartement neuf remarquable à Nin incarnant une architecture durable innovante dans la région de Zadar. Cette résidence sur deux étages associe design contemporain et équipements écologiques complets : piscine privée, sauna, pompe à chaleur, borne de recharge pour véhicules électriques et panneaux solaires avec batterie de stockage.

Bâtiment A, Appartement A2, composé d'un rez-de-chaussée en open space intégrant cuisine, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle de bains luxe avec sauna finlandais. L'étage supérieur propose deux chambres en suite. Les équipements extérieurs incluent une piscine de 6 x 2,5 m, terrasse ensoleillée, jardin paysager et espace détente, avec parking dédié et recharge électrique.

La construction utilise des matériaux haut de gamme : blocs thermiques Ytong 40 cm, dalles en béton armé et blocs Silka 20 cm avec laine minérale pour isolation acoustique. Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur individuelle avec système fan-coil pour chauffage et refroidissement, chauffage par le sol et installation solaire avec batterie pour réduire les frais d'exploitation. Les commandes domotiques permettent surveillance vidéo à distance, régulation de température et gestion du sauna.

Surface habitable nette : 105,94 m², plus 77,04 m² de jardin et parking. La localisation paisible offre un accès à pied au centre historique de Nin (5 mins, 300 m), avec services essentiels à proximité : pharmacie (2 mins), boulangerie (3 mins), pizzeria (3 mins), café (4 mins), supermarché (5 mins). La plage est à 3 minutes en voiture ; Zadar environ 20 minutes.

Achèvement prévu pour S2 2026. Opportunité rare combinant esthétique méditerranéenne contemporaine, durabilité avant-gardiste et localisation privilégiée en Adriatique.