Penthouse à Vendre en Croatie, Okrug Gornji – Vues Panoramiques Mer

L'île de Ciovo s'affirme depuis des années comme l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique, Okrug Gornji se distinguant comme le choix favori des touristes et des familles en quête de sérénité, de sécurité et d'environnement préservé. Ce penthouse exceptionnel, implanté en terrain surélevé surplombant la célèbre plage de Copacabana, offre des perspectives panoramiques spectaculaires depuis tous les étages. Les niveaux inférieurs jouissent déjà de vues mer dégagées, tandis que les étages supérieurs proposent des panoramas captivants. Les généreuses terrasses couvertes invitent à la détente quotidienne : le café matinal ou un verre au coucher de soleil deviennent ici des rituels précieux.

L'appartement S23 occupe le deuxième étage d'une résidence de 28 unités, totalisant 93.63 m² de surface habitable (84.52 m² nets). Le programme comprend hall d'entrée, espace intégré cuisine-séjour-salon, trois chambres, salle de bains, toilettes séparées, et vaste terrasse de 18.23 m² (9.12 m² calculés). Terrasse supplémentaire en toiture de 100 m² (25 m² calculés). Surface totale calculée : 109.52 m².

La qualité de construction est exemplaire : isolation supérieure, façade thermique économe en énergie (EPS 8 cm), menuiserie PVC six chambres avec triple vitrage isolant (36 mm + 20 mm), volets aluminium remplis de mousse polyuréthane, céramiques haut de gamme, salle d'eau équipée, climatisation, et chauffage par le sol aux espaces de vie et salle de bains. Place de parking extérieur : 5 000 €. Livraison prévue mai 2026.

Okrug Gornji offre l'équilibre idéal : plages préservées, eaux cristallines, ensoleillement généreux, Trogir (UNESCO) à quelques minutes, et accès au continent par pont. Infrastructure routière excellente complète cette opportunité rarissime pour familles ou investisseurs avisés.