Appartement de Luxe à Vendre à Povljana, Pag, Croatie

De la collection de propriétés de luxe d'Opereta, nous présentons un appartement exceptionnel sur deux niveaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf dans un emplacement exclusif en première ligne de mer au sein du tranquille village de Povljana sur l'île de Pag. La propriété est vendue entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate ou des fins de location saisonnière.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface totale de 185 m² incluant tous les accessoires et une surface habitable nette de 85 m², la disposition comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un toilette supplémentaire et un spacieux séjour ouvert avec cuisine et salle à manger intégrées. L'accès direct depuis l'espace de vie mène à une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée et des vues spectaculaires et dégagées sur la mer.

Le niveau inférieur s'étend sur 45 m² et abrite un espace bien-être complet avec sauna et mini-salle de sport, ainsi que des rangements. La propriété bénéficie d'un jardin paysager de 69 m², d'une piscine à débordement chauffée de 19 m² et d'un parking couvert avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les caractéristiques remarquables incluent le chauffage par le sol dans tout l'appartement (système de pompe à chaleur Samsung), des portes de sécurité Kolnoa, des moustiquaires électriques, une filtration d'eau intégrée et la connectivité Starlink.

Povljana, située sur la côte sud de Pag, offre un mode de vie exceptionnel où le charme dalmate authentique s'harmonise parfaitement avec les commodités contemporaines. La région est réputée pour son environnement naturel préservé, ses excellentes plages, ses eaux cristallines, ses vignobles et ses oliveraies, complétés par des restaurants de qualité, des commerces et diverses options de loisirs. Les excellentes connexions de transport vers le continent et le reste de l'île renforcent considérablement l'attrait de cet emplacement.

Cette opportunité d'investissement rare présente un potentiel considérable d'appréciation du capital, en tant que résidence privée exclusive ou établissement touristique de luxe. Visites disponibles quotidiennement sur rendez-vous.