Appartement de luxe avec vue sur la mer à vendre à Rovinj, Croatie

Cet appartement exclusif de première catégorie est proposé à la vente à Rovinj, situé dans une rue tranquille à seulement 500 mètres du centre-ville. La propriété représente la combinaison parfaite du luxe, du confort et de l'architecture contemporaine, idéale pour les acquéreurs avertis en quête d'un cadre de vie de haut standing dans la destination la plus prisée d'Istrie.

Occupant l'intégralité du premier étage d'un immeuble desservi par ascenseur, l'appartement s'étend sur 200 m² utiles. Inondé de lumière naturelle grâce à de vastes surfaces vitrées, l'intérieur soigneusement aménagé comprend un spacieux séjour ouvert intégrant cuisine et salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse de 32 m² offrant des vues spectaculaires sur la ville et la mer, deux chambres principales chacune avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains privative. L'une des chambres principales bénéficie de son propre balcon.

La propriété inclut un débarras de 13 m² au rez-de-chaussée et deux emplacements de garage au sous-sol équipés de points de recharge pour véhicules électriques.

Les équipements de l'immeuble comprennent ascenseur, surveillance vidéo et visiophone. L'appartement dispose d'une porte d'entrée sécurisée et d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre dans toutes ses pièces.

Spécifications des surfaces : logement 156 m², terrasses et balcon 33,18 m², débarras 13 m², deux garages 27,33 m².

Les équipements techniques incluent fenêtres et portes coulissantes Schüco AWS/ADS 70HI et ASE 80HI, vitrages triples avec performances thermiques et acoustiques exceptionnelles, stores Hella avec détecteur de vent, chauffage au sol via pompes à chaleur Mitsubishi Electric (pilotage Wi-Fi), système de climatisation Mitsubishi Electric indépendant (pilotage Wi-Fi), parquet premium et finitions céramiques de première classe.

Actuellement en phase finale de construction avec pose de céramiques et aménagement paysager en cours. Le vendeur est assujetti à la TVA ; le prix indiqué inclut la TVA.