Appartement Moderne à Vendre à Rovinj, Croatie – Projet Gripole

Un appartement trois chambres sophistiqué situé dans le développement résidentiel Gripole, un projet de nouvelle construction prestigieux à Rovinj, Croatie. Cette propriété sur deux étages, située dans le Bâtiment B1, Appartement A, offre une vie moderne raffinée avec un design exceptionnel et une construction de haute qualité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, WC, pantry/rangement, cuisine intégrée et salle à manger, ainsi qu'un salon avec escalier interne. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle de bains. Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte, une cour et un jardin au rez-de-chaussée, ainsi qu'une loggia à l'étage supérieur.

Surface intérieure utile : 87,23 m² ; surface totale calculée : 102,08 m². L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant la lumière naturelle à travers de larges baies vitrées. L'efficacité énergétique est assurée par une isolation de façade ETICS (U=0,28 W/m²K), avec chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol dans tout le logement. Climatisation optionnelle disponible.

Le développement Gripole comprend quatre bâtiments, chacun contenant cinq appartements, tous dotés d'un parking extérieur désigné et d'un garage sécurisé. Situé à 2,5 km du centre historique de Rovinj, le projet offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, positionné à l'écart de la congestion urbaine tout en restant proche des services essentiels et du littoral.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une installation photovoltaïque partagée réduisant les charges communes, un aménagement paysager avec flore méditerranéenne et un éclairage ambiant sur toute la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs internationaux exigeants en quête d'une vie côtière haut de gamme en Istrie.