Appartement de Deux Chambres en Rez-de-Chaussée avec Jardin à Vendre à Sveti Filip i Jakov, Croatie

Nouvelle Construction – Appartement de Deux Chambres avec Jardin, 83 m², Rez-de-Chaussée, Sveti Filip i Jakov, Zadar

Nous vous présentons un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de six unités actuellement en phase de gros œuvre, avec achèvement prévu fin 2026.

Une opportunité exceptionnelle pour résidence principale ou investissement de villégiature, particulièrement en raison des possibilités de personnalisation durant la période de construction.

La surface habitable fermée comprend 63 m² avec deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, toilettes séparés, dégagement et un espace living et cuisine ouvert avec salle à manger de 30 m². L'espace habitable s'étend à une terrasse couverte de 13 m² donnant sur un jardin de 42 m². L'appartement inclut un débarras et une place de stationnement dans les dépendances de l'immeuble.

Les spécifications incluent climatisation dans toutes les pièces, avec chauffage par le sol prévu pour les salles de bains. Pendant la construction, le promoteur offre l'option d'étendre le chauffage par le sol à l'ensemble de l'appartement moyennant un supplément. Les revêtements de sol et de murs sont sélectionnables selon les préférences de l'acquéreur.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, de portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, et de portes intérieures modernes avec quincaillerie dissimulée. Une menuiserie PVC haute spécification est prévue, la façade étant revêtue de dalles de travertin.

Le vendeur est une personne morale, éliminant les obligations de droits de mutation immobilière pour l'acquéreur.

Visites disponibles quotidiennement sur rendez-vous.

Sveti Filip i Jakov est une destination touristique dalmate tranquille réputée pour ses plages immaculées, ses eaux cristallines et ses aménités touristiques complètes. Zadar et Biograd na Moru se trouvent à proximité immédiate, assurant d'excellentes liaisons de transport et un accès pratique à tous les équipements. L'acquisition d'un bien à Sveti Filip i Jakov représente à la fois une résidence personnelle attrayante et un investissement solide offrant un fort potentiel de rendement locatif touristique.