Appartement à Vendre à Varazdin, Croatie – Place Principale Historique

Certaines propriétés s'achètent, d'autres s'héritent de l'histoire. Une opportunité exceptionnelle vous est offerte d'acquérir un espace au cœur du Varazdin baroque, au cœur du cœur de la ville—sur la place principale, où chaque pierre raconte des histoires de noblesse, d'artisanat et de splendeur civique.

Un espace qui respire avec la ville

Cette propriété spacieuse d'une superficie totale de 231 m² (SEP 215 m²) s'étend sur le premier étage et le grenier surélevé d'un bâtiment historique. Entièrement restructuré et intelligemment divisé, elle offre une grande liberté pour concrétiser votre vision:

Penthouse moderne avec vue sur la mairie; Cabinet d'avocat ou étude notariale de prestige; Combinaison d'habitation luxueuse et d'activité professionnelle (étage inférieur bureau, étage supérieur résidence privée).

Structure et potentiel

La propriété est fonctionnellement divisée sur deux étages pouvant fonctionner comme un ensemble unique ou comme deux unités indépendantes:

Rez-de-chaussée (119 m²): Trois pièces spacieuses aux plafonds hauts, cuisine, salle de bains et dépendances. Idéal pour recevoir une clientèle ou créer un salon grandiose.

Grenier (112 m²): Trois chambres, salle de bains avec toilettes séparées, dégagement et chaufferie. Un espace offrant une atmosphère plus intime sous les toits de la vieille ville.

Parking privé: une véritable rareté

Vivre au centre implique généralement des défis de stationnement. Cette propriété résout entièrement cette difficulté: elle dispose de son propre emplacement de parking dans la cour de l'immeuble, un avantage réel et exceptionnel dans la zone piétonne de Varazdin.

Pourquoi cette propriété? Parce que les biens immobiliers sur la place principale ne se vendent que rarement; ils se transmettent de génération en génération. C'est l'opportunité pour ceux qui apprécient l'architecture baroque tout en souhaitant un intérieur adapté au XXIe siècle.