Appartement Deux Chambres à Vendre à Vir, Croatie – En Bord de Mer

Cette propriété exceptionnelle de 77 m² sur l'île de Vir comprend deux appartements indépendants d'une chambre, situés à seulement 100 mètres de la plage immaculée. Récemment rénovée en 2024, cette configuration à deux unités présente deux espaces résidentiels indépendants de 30 m² chacun, dotés chacun d'une salle de bain attenante et d'une zone de couchage. La propriété bénéficie d'une terrasse partagée de 19 m² et d'un jardin impeccablement entretenu s'étendant sur 70 m² avec pelouses. Le mobilier moderne et le design réfléchi garantissent un confort et une fonctionnalité optimaux. Une place de parking est incluse, avec stationnement supplémentaire disponible à proximité de l'immeuble.

Cette propriété constitue une opportunité d'investissement remarquable, avec un historique locatif établi et un potentiel pour poursuivre les locations commerciales parallèlement à un usage personnel. Visites disponibles quotidiennement sur rendez-vous.

Vir est l'une des îles les plus convoitées de l'archipel de Zadar, accessible par pont depuis Privlaka près de Nin. L'île jouit d'environ 300 jours de soleil par an, complétés par les brises rafraîchissantes du Velebit lors des soirées estivales. Au-delà des activités balnéaires traditionnelles et de l'exploration des criques cachées, Vir est réputée pour la voile, le windsurf et son vaste réseau de 20 km de pistes cyclables—une destination première pour les passionnés de vélo de montagne. De pratiquement n'importe quel endroit à Vir, vous jouirez de vues panoramiques impressionnantes du Mont Velebit et des îles de Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat et Ist.