Appartement à Vendre à Zagreb, Rue Ksaverska

Un appartement spacieux et lumineux à double orientation situé dans le prestigieux quartier de la rue Ksaverska à Zagreb. D'une surface de 57,46 m² augmentée d'un débarras attenant de 13,87 m² (facilement convertible en garage selon sa configuration d'origine), ce bien en semi-sous-sol occupe un étage complet d'une résidence de 1950 actuellement en cours de subdivision.

La distribution bien pensée comprend un hall d'entrée, deux spacieuses pièces exposées à l'est donnant sur la cour avant, offrant une intimité remarquable vis-à-vis de la rue principale. Une salle à manger jouxte une cuisine équipée et un cellier, tandis que la salle de bains est orientée vers la cour côté ouest. Le bâtiment annexe de la cour abrite le débarras de 13 m² convertible en garage, avec possibilité de stationnement supplémentaire et accès à deux jardins partagés.

Toutes les pièces bénéficient de nombreuses fenêtres, d'une hauteur agréable de 2,57 m, d'une excellente luminosité, de menuiseries PVC, d'un climatiseur et du chauffage central au gaz. Certificat d'efficacité énergétique classe C avec permis d'occupation valide. Actuellement en process de subdivision ; achat en espèces requis à ce stade.

Idéalement positionné entre le centre urbain de Zagreb et les contreforts de Medvednica, l'appartement bénéficie de la proximité d'établissements éducatifs de premier plan, d'équipements culturels et d'un accès immédiat à la nature. Parfait pour résidence personnelle ou investissement, avec possibilité de reprise des locataires actuels en bail long terme.