Apartement Interbellique 170 m² | Étage Entier | Parc Icoanei | Investissement

Excellence par l'expérience ! Un appartement interbellique véritablement remarquable—une propriété rare au cœur de Bucuresti, située dans un élégant bâtiment interbellique à proximité immédiate du Parc Icoanei et de la zone Gradina Icoanei.

Cet appartement occupe un étage complet, offrant environ 170 m² utiles avec une distribution généreuse et polyvalente : 6 chambres, 2 salles de bains, 2 entrées indépendantes, 2 loggias, vestibules, multiples espaces de rangement et une circulation circulaire élégante—authentique à l'architecture interbellique.

La propriété impressionne par ses hauts plafonds, une luminosité exceptionnelle et une ambiance distinctive qui conserve le charme et la personnalité de la période interbellique. C'est un espace avec une véritable identité, difficile à reproduire dans les développements résidentiels contemporains.

La localisation représente un atout principal : un quartier ultra-central établi, apprécié pour son architecture, son accès rapide au centre-ville et sa proximité avec restaurants, cafés, écoles, institutions culturelles et transports.

Potentiel Résidentiel et Investissement
Etant donné la surface généreuse, la configuration efficace et la double entrée, l'appartement se prête à de multiples usages : résidence de prestige avec caractère ; bureau de prestige pour cabinet juridique, notaire, architecture ou conseil ; espaces de bureau boutique ; appartement de protocole ; investissement locatif premium ; projet mixte résidentiel-bureaux ; cloisonnement flexible à long terme.

Les propriétés interbelliques de grandes dimensions dans le secteur du Parc Icoanei représentent un segment limité et difficile à reproduire, avec un potentiel d'appréciation considérable à long terme en raison de leur localisation ultra-centrale et de leur caractère architectural distinctif.

Lumineux, bien proportionné et avec un potentiel important de rénovation, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple propriété : un espace authentique avec prestige, histoire et polyvalence.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

L'immeuble est classé en Classe de Risque Sismique I. Prix : 240 000 €, négociable, TVA non applicable. Nous recherchons un acquéreur qui apprécie l'authenticité et le potentiel de cette propriété, avec ouverture à un dialogue constructif concernant les conditions de la transaction.