Appartement 1 Chambre | Spacieux | Excellent Investissement

Nous vous proposons à la vente un appartement d'une chambre à coucher avec distribution dégagée, situé dans la zone de Lunei, à environ 12 minutes du Complexe Estudiantin. Cette propriété constitue une excellente option tant pour les parents cherchant un logement pour leur enfant étudiant à Timisoara que pour les investisseurs recherchant une propriété facilement locative dans une zone offrant un accès rapide aux centres universitaires et aux points clés de la ville.

L'appartement dispose d'une surface utile de 36,41 m², complétée par un balcon de 2,94 m², positionné au 6e étage d'un bâtiment de 7 étages construit en 1995. La chambre est généreusement proportionnée avec plus de 20 m², tandis que la distribution dégagée offre un confort accru. L'appartement est lumineux et bien éclairé, son orientation vers l'arrière du bâtiment le protégeant du bruit de la circulation.

Caractéristiques Principales:
- Surface utile: 36,41 m²
- Balcon: 2,94 m²
- 6e étage/7 étages, bâtiment avec ascenseur
- Distribution dégagée
- Chambre spacieuse
- Cuisine séparée
- Parquet en bois massif
- Chauffage central (Colterm) avec option d'installation d'une chaudière individuelle
- Meublé et équipé
- Bâtiment construit en 1995

L'emplacement présente un avantage significatif. La station de transport en commun se trouve directement devant le bâtiment, facilitant un accès rapide aux facultés, au centre-ville et aux autres zones. Les équipements à proximité incluent le Complexe Estudiantin, l'Université de l'Ouest, Brasseries, supermarchés, parcs, restaurants, cafés et services essentiels quotidiens.

Pour les parents, cet appartement représente une alternative au paiement de loyer durant les années universitaires, offrant à leur enfant un logement indépendant à Timisoara tout en conservant la valeur patrimoniale familiale. Pour les investisseurs, la surface généreuse, la distribution dégagée, le balcon et la proximité de la zone universitaire le rendent approprié pour une location à long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0753 475 639. Les données techniques sont fournies à titre informatif selon les données du propriétaire.