Appartement 2 Chambres, Distribution Semi-Cloisonnée, 1er Étage, Ultra-Central

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE EXCEPTIONNELLE

Cet appartement semi-cloisonné de haut standing est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne (R+9 étages) offrant un confort supérieur et une grande polyvalence. Le bien comprend deux pièces généreuses et très lumineuses (séjour et chambre à coucher), une cuisine spacieuse et une salle de bains complète avec ventilation naturelle. Complété par un généreux vestibule d'entrée et un couloir de circulation, pour une surface construite d'environ 64 m².

AVANTAGES CLÉS:

L'appartement nécessite une rénovation, offrant une excellente opportunité aux acheteurs exigeants souhaitant personnaliser leur maison. La construction en BCA de l'immeuble assure une efficacité thermique exceptionnelle : chaleureux en hiver, naturellement frais en été. Fenêtres triple vitrage PVC dans toute la propriété, grand balcon fermé en triple vitrage s'ouvrant sur la cuisine, et porte d'entrée renforcée en métal.

SITUATION ULTRA-CENTRALE:
Localisé à l'adresse la plus prestigieuse de Resita, entouré d'espaces verts bien entretenus dans un quartier très prisé et tranquille. Proximité exceptionnelle : centres commerciaux (Complexe HEHN, Centre Nera), supermarchés Kaufland et Lidl, Faculté Eftimie Murgu, écoles, crèches, pharmacies et installations médicales. Accès direct aux transports en commun ; 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes du Complexe HEHN, 7 minutes de la Polyclinique SMF, 10 minutes de la plage, 3 minutes du parc et de la salle omnisports. Immeuble impeccablement entretenu et géré professionnellement.

SITUATION JURIDIQUE:
Complètement vérifié et évalué. Documentation complète : contrat de vente-achat, certificat cadastral, immatriculé au Registre foncier. Sans charges et prêt pour transfert immédiat.

OPTIONS DE FINANCEMENT:
Mortgage disponible (traitement en 3 semaines) ; règlement au comptant en 3 jours. Support administratif complet fourni.

AGENCE EXCLUSIVE : ACTIV IMOB ROMANIA (ID : 232369). Prix négociable. Contact : Narcisa Ionescu (0770 648 478) ou Petre Culcea (0784 726 875).