Deux Appartements à Vendre à Pag, Croatie

VILLE DE PAG — Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux appartements indépendants avec entrées privées dans le quartier recherché de Vodice. L'appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 46 m² et comprend une chambre, une salle de bains, et un espace de vie ouvert intégrant cuisine et terrasse couverte. L'appartement en sous-sol mesure 74 m² avec deux chambres, un spacieux séjour avec cuisine et une généreuse terrasse de 16 m². Malgré sa désignation en tant que sous-sol, le terrain surélevé et les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et confortable.

Les deux unités jouissent de vues panoramiques englobant la mer Adriatique, la ville de Pag, la baie et le mont Velebit. Le bâtiment est entièrement équipé d'infrastructure pour télévision satellite et téléphonie, climatisation dans l'ensemble du bien, et équipements communs incluant barbecue et parking sécurisé dans la cour. L'appartement au rez-de-chaussée fonctionne actuellement comme location touristique trois étoiles.

Avantage financier significatif : le toit du bâtiment est loué à l'entreprise de télécommunications A1 pour €6.000 annuels, compensant efficacement les frais d'entretien annuels. La plage de sable fin est à seulement 300 mètres, tandis que le centre-ville de Pag avec restaurants et commerces se trouve à 1.200 mètres. Titre de propriété clair sans charges rend cet investissement sûr et rentable.