Appartement Deux Pièces, Quartier Iancului, Position Exceptionnelle

Appartement deux pièces | Iancului - Bucur Obor | 7-10 minutes à pied du métro

Nous vous présentons un appartement idéalement situé dans un immeuble mixte bénéficiant d'un accès rapide aux principales artères de la capitale, notamment Soseaua Mihai Bravu, Bulevardul Ferdinand, Calea Mosilor et Soseaua Stefan cel Mare. Situé à 7-10 minutes à pied des stations de métro Iancului et Obor, ce bien jouit d'une position calme en second plan dans l'îlot, préservé des nuisances sonores de la circulation intense.

Caractéristiques Principales:
Surface utile: 46,8 m²
Balcon: 5,1 m²
Surface utile totale: 51,9 m²
Disposition: Semi-cloisonnée

Spécifications:
- Séjour spacieux avec possibilité d'aménager un espace salle à manger/dressing
- Salle de bains avec ventilation naturelle généreuse
- Hall d'entrée et dégagement avec rangements
- Balcon fermé de 5,1 m²
- Orientation est

Finitions et Équipements:
- Menuiserie PVC neuve avec vitrages triple performance, y compris balcon
- Porte d'entrée métallique
- Parquet massif en bon état

Localisation Exceptionnelle:
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité vers tous les pôles d'intérêt majeurs de la ville, avec proximité de:
- Commerce: Grand Magasin Bucur Obor, Veranda Mall, Mega Mall, Piata Obor
- Éducation: Écoles secondaires 56, 307, Scoala Iancului (parmi les meilleures du Secteur 2); Établissements d'élite nationale comme Colegiul National Mihai Viteazul, Colegiul National Iulia Hasdeu, Colegiul National Cantemir-Voda, Colegiul Bilingv George Cosbuc
- Loisirs: Parcul Obor, Parcul Circului, Parcul National, Parcul Tei, Parcul Plumbuitei
- Services: Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, centres médicaux

Idéal pour la résidence ou un usage professionnel; excellent investissement offrant un rendement locatif remarquable.
Classement de risque sismique: U2