Appartement 2 Chambres, Immeuble Neuf, Capat CUG – Vente Directe Promoteur

Un appartement moderne de 47 m² situé à Capat CUG, Lunca Cetatuii, parfaitement positionné dans un quartier émergent bénéficiant d'un développement infrastructurel majeur à l'horizon. Localisé au premier étage d'un immeuble achevé en 2026, cet espace intelligemment conçu de 41,5 m² utiles comprend une zone ouverte séjour/détente, chambre, cuisine, salle de bain moderne et accès fluide à tous les secteurs de la résidence et du quartier.

Points Forts Distinctifs:
• Place de stationnement attitrée dans la cour de l'immeuble – absence de recherche quotidienne
• Aire de jeux enfants dédiée au sein du programme immobilier, idéale pour les familles
• Arrêt de bus à quelques pas (lignes 27/41/44), desservant le centre-ville et les zones les plus recherchées
• Proximité immédiate de Lidl, Penny, cafés, pharmacies, activités parascolaires, restaurants, salle de fitness et cabinets médicaux
• Construction de qualité : isolation supérieure, chauffage central condensation, menuiserie PVC haute performance

Opportunité d'Investissement Stratégique:
Le Conseil Départemental de Iași a récemment approuvé les procédures d'expansion de la route Iași–Lunca Cetatuii à 4 voies, la transformant en artère majeure. Cette amélioration infrastructurelle signale une appréciation significative de la valeur à moyen et long terme pour les propriétés situées à proximité, améliorant accessibilité et connectivité.

Aménités Supplémentaires:
• Espaces verts généreux, zones de loisirs et pistes pour jogging/cyclisme
• Localisation pratique à proximité du centre-ville avec accès direct par artères majeures, situé à environ 1,5–1,7 km de Capat CUG