Apartament 3 camere Copou

Apartament premium cu 3 camere, etaj 4, centrală proprie și vedere panoramică - Zona Parc ExpozițieiPreț: 247.000 € (Negociabil)Agenția ImobilRo vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 4 într-un imobil modern cu regim de înălțime de 5 etaje, dotat cu lift de ultimă generație. Proprietatea are o suprafață totală de 63,06 mp (59,04 mp suprafață utilă + 4,02 mp lojă) și se află în cea mai exclusivistă și căutată zonă a Iașului: Copou (zona Parcul Expoziției).
Apartamentul a fost renovat recent la standarde înalte, se vinde complet mobilat și utilat modern (exact așa cum se prezintă în fotografii) și oferă o panoramă superbă, liberă și plină de vegetație asupra zonei. Mutarea se poate face imediat, fără a necesita investiții suplimentare.
Compartimentare conform schiței cadastrale: Living + Bucătărie open-space: 26.17 mp – zonă de zi generoasă și luminoasă, optimizată inteligent cu un paravan decorativ din lemn care separă discret holul de intrare. Bucătăria este complet mobilată pe linie, utilată cu plită pe gaz și dispune de o zonă confortabilă de dining. Dormitor matrimonial: 14.68 mp – un spațiu intim de relaxare, decorat în tonuri calde, cu bibliotecă încastrată în perete. Dormitor secundar / Birou: 13.27 mp – un spațiu versatil, ideal ca birou pentru lucru de acasă sau cameră pentru copii. Baie: 4.92 mp – finisată integral cu materiale de top și iluminat ambiental LED la bază. Logie (Balcon închis): 4.02 mp – spațiu generos finisat cu parchet, dotat cu calorifer și dulap generos pentru depozitare cu uși culisante. Dotări, Tehnologie și Finisaje premium: Confort termic complet: Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere și aparat de aer condiționat pentru zilele călduroase. Spații de depozitare excepționale: Proprietatea include 2 zone de dressing tip walk-in cu uși culisante cu oglindă mare (dressing dedicat în dormitor și dressing pe hol). Baie de lux: Toate obiectele sanitare, bateriile și sistemul de duș de tip „Rainshower sunt marca Grohe, completate de gresie și faianță premium achiziționate de la Visaria. Electrocasnice integrate: Mașina de spălat și uscătorul de rufe sunt montate suprapus într-un spațiu dedicat pe hol, păstrând designul curat al locuinței. Detalii de design moderne: Pereți finisați cu vopsea decorativă premium (stucco/efect perlat), sisteme de iluminat moderne pe șine în toate camerele, uși interioare elegante cu inserții de sticlă mată și aspirator robot integrat. Parcare: Există posibilitatea de a închiria un loc de parcare pe termen lung. Localizare și puncte de interes:
Poziționarea imobilului este de excepție, ferită de zgomotul arterei principale, dar oferind acces rapid către toate punctele majore din Copou: Natură și relaxare: Parcul Expoziției (la doar câțiva pași), Grădina Botanică „Anastasie Fătu și Parcul Copou. Educație: Universitatea „Alexandru Ioan Cuza (UAIC), universități private, școli de elită și grădinițe de prestigiu. Cultură și turism: Obiective turistice importante, monumente istorice, cafenele cochete și restaurante renumite. Confort urban: Acces facil la mijloacele de transport în comun, farmacii, clinici și supermarketuri. Acest apartament gata de mutat reprezintă oportunitatea perfectă atât pentru o familie care își dorește un cămin elegant, retras și înconjurat de verdeață, cât și pentru o investiție imobiliară sigură cu randament excelent pe piața de închirieri premium.
Pentru a programa o vizionare și a descoperi rafinamentul acestei locuințe, contactați cu încredere agenția ImobilRo!
ID Oferta: 5078.