Immeuble Individuel à Louer | Dorobanți – Bucarest | 750 sqm Utiles | S+RdC+3E | Bureaux et Espaces Commerciaux

Nous vous proposons un immeuble individuel exceptionnel à la location situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bucarest, offrant un cadre élégant et discret idéal pour siège social, cabinet médical ou showroom premium.

Cette propriété autonome comprend environ 834 sqm de surface construite et 750 sqm de surface utile, distribuée sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. L'agencement existant facilite l'organisation efficace de plusieurs départements, cabinets de consultation, salles de réunion et espaces dédiés aux clients.

Caractéristiques de la Propriété:
– Régime de hauteur: S+RdC+3E
– Surface construite: environ 834 sqm
– Surface utile: environ 750 sqm
– Sous-sol: 170 sqm
– Rez-de-chaussée: 175 sqm
– Premier étage: 179 sqm
– Deuxième étage: 156 sqm
– Troisième étage: 155 sqm
– Zone de réception et accès visiteurs
– Terrasses et balcons
– Deux garages
– Adaptation flexible des espaces intérieurs selon l'activité du futur locataire

Utilisations Recommandées:
Les proportions généreuses, l'organisation multi-niveaux et la localisation premium rendent cette propriété particulièrement adaptée à:
– Siège social ou bureau représentatif corporate
– Clinique privée, centre médical ou cabinet de spécialistes (sous réserve des autorisations nécessaires)
– Showroom premium et espace de présentation
– Cabinets d'avocats, de conseil, comptabilité ou services financiers
– Centre de formation, organisme de training ou autres activités professionnelles

Atouts Principaux:
Un avantage majeur est la possibilité de concentrer l'ensemble des activités d'une entreprise dans un immeuble unique et indépendant, bénéficiant d'indépendance, d'intimité et d'une identité propre. La distribution sur plusieurs niveaux permet une séparation claire entre les zones de travail et celles destinées aux clients, à la direction ou aux activités administratives. L'implantation à Dorobanți offre un cadre représentatif pour les entreprises attachées à l'image, l'accessibilité et la qualité de l'environnement de travail. Bien plus qu'un simple espace de bureau: un siège individuel, flexible et prestigieux au cœur de Bucarest.