Académie de Tennis Premium Gageni – Zone Résidentielle Exclusive Paulești

Opportunité d'investissement stratégique située à Gageni, au sein du pôle résidentiel à plus forte croissance du département de Prahova, à proximité d'une forêt vierge et du lac de pêche Paulești. Cette localisation exceptionnelle conjugue beauté naturelle et accessibilité urbaine sans compromis : à 5 minutes de DN1 (axe artériel Nord-Sud) et des principaux centres commerciaux (retail, grandes surfaces, commerces spécialisés).

Implantée dans une zone exclusivement résidentielle consolidée par des institutions éducatives, cette propriété assure un flux constant de clientèle. Entièrement rénovée en 2025, cette académie sportive de haut rendement est livrée clé en main, sans obligations financières ni charges en suspens.

Installations Intérieures (1.000 m²) : Structure métallique robuste abritant un court de tennis professionnel avec surface type moquette sur fondation asphaltée de 10 cm. Systèmes de chauffage modernes et illumination LED permettent une exploitation 365 jours par an.

Installations Extérieures : Deux courts de tennis professionnels sur fondation asphaltée de 10 cm, complétés par un parking privé bitumé, éclairé et sécurisé par portails automatiques et surveillance vidéo 24/7.

Zone Multifonctionnelle : Espaces dédiés au fitness, à l'aérobic et à la danse, configurés pour des activités diversifiées et l'expansion vers de nouveaux segments de marché.

Composantes Commerciales : Académie de tennis et salle de conférences (capacité 50 personnes) facilitant des programmes de formation professionnelle. Bar intérieur et terrasse d'été avec zone lounge générant des revenus secondaires. Vestiaires ségrégués par genre, bureau de direction et espaces de stockage, finalisés avec des matériaux durables haut de gamme.

Tarif : €1.500.000 (négociable jusqu'à €1.300.000). Cet actif totalement opérationnel reflète la rareté des installations sportives premium sur un marché à forte demande. Zéro dépense de capital immédiate ; une clientèle établie garantit une génération immédiate de revenus. Le terrain unifié de 3.000 m² avec façade de rue exceptionnelle est pratiquement inaccessible sur le marché actuel Gageni–Paulești, offrant une visibilité commerciale remarquable, une logistique supérieure pour le transport de groupes et des flux d'accès différenciés. L'appréciation du capital à long terme est garantie dans une zone où l'offre de terrains équivalents est nulle.

Disponible exclusivement via Agence ONIX. Contactez nos représentants pour organiser une visite privée.