Immeuble en Vente au Centre Historique avec Projet d'Hôtel 4 Étoiles – 61 Chambres

Un immeuble patrimonial stratégiquement situé au cœur du Centre Historique de Bucuresti, avec plans approuvés pour un hôtel 4 étoiles comprenant 61 chambres et 70 salles de bains. Cette propriété architecturalement remarquable, pratiquement inchangée depuis la fin du XIXe siècle, conserve ses façades originales, menuiseries et escalier interne, tout en intégrant des solutions modernes de restauration.

Surface brute construite : 2.723 m²
Empreinte au sol : 883 m²
Régime de hauteur : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 Étages + Combles

Le projet hôtelier approuvé comprend des chambres Standard et Supérieure, Appartements, restaurant élégant avec cuisine professionnelle, réception et salle polyvalente, salle de fitness, commerces en rez-de-chaussée et une cour intérieure lumineuse de 150 m².

Caractéristiques principales :
- Immeuble patrimonial avec valeur historique et architecturale significative
- Sous-sol : Installations techniques, équipements HVAC, commodités du personnel, blanchisserie
- Rez-de-chaussée : Réception, lobby, bar/lounge, restaurant, cuisine professionnelle, espaces commerciaux
- Étages 1-2 : 17 chambres Standard, 6 chambres Supérieure, distribuées uniformément avec ascenseur
- Combles : 3 Appartements avec poutres apparentes, plafonds hauts, espace lounge/coworking
- Cour intérieure avec accès au restaurant

Idéal pour les opérateurs d'hôtels boutique, les chaînes internationales ou les projets d'usage mixte. Excellent accès transport en commun via les stations de métro Piața Unirii et Universitate, avec accès piétonnier aux zones touristiques centrales.