Villa 4 Chambres avec Chauffage par le Sol, 20 Minutes du Métro Pacii

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de construction neuve comprenant quatre chambres et un terrain de 464 mètres carrés à Bacu, idéalement située à vingt minutes en voiture de la station de métro Pacii. Le bien dispose d'un chauffage par le sol sur les deux étages, assurant un confort et une efficacité énergétique supérieurs.

La villa se compose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine fermée, une terrasse et un balcon, avec une surface utile de 120 mètres carrés et une surface construite totale de 152 mètres carrés. L'emprise au sol de 80 mètres carrés repose sur une structure en béton armé avec maçonnerie en brique de 24 centimètres, isolation double couche (plafond et toiture) avec couverture type Lindab finition MAT et isolation extérieure en polystyrène de 10 centimètres.

Les équipements incluent l'eau courante, l'électricité, le gaz naturel, une fosse septique écologique, l'internet et une chaudière gaz individuelle. Le site offre une accessibilité excellente via l'autoroute A1 (kilomètre 19) ou la route de Ceinture par Dragomirești, avec la future autoroute A0 positionnée à quelques kilomètres. Les transports en commun, le supermarché Mega Image et un parc sont accessibles à pied.

Le bien est vendu clés en main avec toutes les utilités raccordées et les finitions installées (budget 70€/m² inclus) : fenêtres triple vitrage Salamander, carrelage, parquet, équipements sanitaires, chaudière individuelle, balustrade inox, portes intérieures, cour aménagée avec allées bétonnées, terrasse, clôture préfabriquée et portail en fer.

Prix demandé : 147.000€ (TVA non applicable). Services de conseil hypothécaire gratuits disponibles. Offre proposée par Top Estate Team (www.tet.ro)