Maison Individuelle 5 Chambres, Commune de Berceni

Une maison individuelle spacieuse et judicieusement agencée offrant l'équilibre idéal entre un cadre de vie tranquille et une proximité pratique avec Bucarest. Cette propriété comprend une résidence principale (RDC + 1er étage + grenier) avec 120 m² de surface utile implantée sur un terrain de 250 m², pour une emprise au sol de 72 m².

Rez-de-chaussée: Séjour ouvert avec cuisine intégrée (35 m²), bureau indépendant (12 m²) et salle de bains avec douche.

1er Étage: Chambre parentale (16 m²), deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m² respectivement) et salle de bains avec baignoire.

Grenier: Espace de rangement généreux, isolé à la laine minérale et doublé en OSB, avec hauteur sous faîtage d'environ 170 cm.

Localisation et Accès: Située dans la Commune de Berceni, à environ 2 minutes en voiture du centre local, 5 minutes à pied de la gare routière, avec accès direct aux écoles, mairies, commerces et centres commerciaux. Connexion facile avec Bucarest.

Extérieur: Jardin paysager avec plantations ornementales et arbres fruitiers, terrasse spacieuse, espace barbecue et parking pour deux véhicules. Système d'irrigation automatique.

Utilitaires et Infrastructure: Alimentation gaz, chauffage central avec radiateurs, climatisation, alimentation triphasée 380V, puits privé avec pompe immergée, réservoir de pression inox 50L, système de filtration 3 étages, fosse septique en béton (environ 3 x 2 m, profondeur 3 m) et chambre technique (1,6 x 2,6 m, profondeur 1,8 m, aménageable en cave ou débarras).

Exterior récemment rénové avec finition d'enduit décoratif structuré. Commission zéro pour l'acheteur.