Maison et Terrain, Baia de Cris, Hunedoara

Une propriété d'exception située à Baia de Cris, département de Hunedoara, dans une zone tranquille en développement, idéale pour résidence, activités agricoles ou investissement. La propriété comprend 3.892 m² de terrain constructible, une habitation principale, un bâtiment annexe et un local de stockage. Le terrain est entièrement plat, clôturé et exceptionnellement fertile, offrant de multiples usages allant du jardinage maraîcher aux vergers et projets d'agritourisme.

L'habitation principale, construite en 1974, dispose d'un hall d'entrée, deux chambres et une réserve. Le chauffage est assuré par des poêles en terre cuite, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet naturel et de plafonds en bois. Les fenêtres et portes possèdent des cadres en bois avec simple vitrage, préservant le caractère classique de la construction.

L'annexe, originellement édifiée en 1974 et ultérieurement agrandie, offre un espace habitable complet aménagé en hall d'entrée, chambre, séjour, salle de bains et pièce technique. Ce bâtiment dispose de fenêtres et portes en PVC avec vitrage isolant thermique et l'ensemble des utilités. Le chauffage comprend une chaudière centrale à bois complétée d'une chaudière électrique pour les saisons intermédiaires. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon de 100 litres fonctionnant aussi bien électriquement que connecté à la chaudière centrale. Le système de chauffage est mixte, associant chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimisé.

La propriété bénéficie de l'alimentation en eau depuis le réseau public et d'un puits privé, l'assainissement étant réalisé par fosse septique. Une salle de bains de service est aménagée dans la pièce technique. Le jardin est entretenu et planté d'arbres fruitiers, créant un cadre agréable et productif. La zone est en développement, les réseaux d'eau et de gaz étant actuellement en extension, ce qui augmentera le confort et la valeur de la propriété.

Idéale pour ceux désirant l'espace, la tranquillité et la possibilité de combiner l'habitation avec des activités agricoles ou projets personnels. Prix : 69.800 € négociable. Visites lundi à vendredi, 09:00–17:00. Contact : 0746 053 915.