Casa Villa à Vendre à Zagreb, Croatie – Rue Vinogradska

À VENDRE, MAISON, RUE VINOGRADSKA, CENTRE DE ZAGREB, 204 m²

Une maison exceptionnelle, entièrement rénovée et récemment meublée avec un plan fonctionnel intelligemment conçu, située dans un emplacement unique au cœur de la ville. Nichée dans une cour verdoyante, elle combine parfaitement le confort urbain avec une confidentialité totale, à quelques pas d'Ilica et de l'Hôpital Vinogradska. Offrant une orientation sud-est-nord avec deux entrées sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une avec dressing), une suite parentale avec salle de bains attenante, un bureau supplémentaire avec accès externe indépendant et une salle de bains additionnelle. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui accueille un généreux espace ouvert de 60 m² intégrant une cuisine contemporaine, une salle à manger et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse dominante sur les espaces verts, complétés par une chambre supplémentaire avec armoire, toilettes séparées et couloir.

Entièrement rénovée en 2019 avec nouvelles installations électriques, sanitaires et de chauffage, parquet en chêne, menuiseries PVC et matériaux de finition haut de gamme ; façade thermique ajoutée en 2022. La propriété comprend deux pièces de stockage (4 m² et 5 m²) et 30 m² de cour privée.

Au-delà du luxe, de la confidentialité et de la tranquillité au centre-ville, cette maison présente un potentiel exceptionnel de reconfiguration en plusieurs unités résidentielles—le bureau bénéficie déjà d'un accès indépendant à la cour—ouvrant de considérables opportunités d'investissement. Sa valeur remarquable réside dans son emplacement serein, isolé mais suprêmement pratique, à deux pas d'Ilica, Trg dr. Franje Tuđmana, des stations de tramway et de bus (trois arrêts jusqu'à Trg bana J. Jelačića), des commodités complètes (écoles, jardins d'enfants, hôpitaux) et du parc forestier de Jelenovac.

Acquisition possible avec financement bancaire. Hautement recommandé.