Maison avec Cour et Terrain de 646 m² à Chiajna

L'excellence par l'expérience ! Nous vous proposons à la vente une maison avec cour et terrain généreux de 646 m² au cœur du quartier établi de Chiajna, située sur une rue asphaltée, à l'abri du bruit et de la pollution. La propriété a été construite en brique et béton dans les années 1970 et rénovée dans les années 2000. Les divisions intérieures comportent des panneaux de remplissage en brique avec isolation en polystyrène extérieur de 2–3 cm. Le salon et la chambre principale bénéficient de fenêtres orientées vers l'extérieur ; les deux autres chambres donnent sur le couloir de passage. Deux entrées séparées desservent le logement. Le terrain accueille également un garage et un débarras en brique, tous deux immatriculés. Composition : salon, hall d'entrée de 16 m², trois chambres, une salle de bains, cuisine fermée et véranda. Surface utile 94,11 m², surface totale construite 98,77 m², emprise au sol 110 m², façade 7,30 m. Possibilité d'extension par acquisition de la cour arrière du voisin. Documentation prête pour la vente (cadastre et titres fonciers, pas de modifications de plans). Utilités : gaz de réseau, électricité, eau publique (raccordement en cours), puits privé avec pompe (logé au garage, réservoir d'expansion 300 litres), assainissement au fil de la rue, internet, connexion sans fil, climatisation individuelle. La propriété nécessite une modernisation et un nettoyage en profondeur, bien que son intégrité structurelle soit solide sans fissures ni infiltrations. Installations électriques en applique. Dalle de béton avec potentiel de conversion en combles. Prix demandé : 130 000 € (TVA non applicable). Consultation hypothécaire gratuite disponible. Proposée par Top Estate Team (www.tet.ro)