Villa Individuelle 300 sqm Construits, 523 sqm Terrain Clos, Rue Privée, CHIAJNA

Nous vous proposons une villa exclusive et individuelle à CHIAJNA, composée de rez-de-chaussée, étage et mansarde. Cette propriété de 5 chambres offre 195 sqm utiles et 300 sqm construits, édifiée sur un terrain de 523 sqm, accessible par voie privée sécurisée avec portail.

Qualité de Construction: Structure en béton armé avec fondations, poteaux et poutres. Murs en brique Porotherm (25 cm d'épaisseur) avec isolation thermique extérieure en polystyrène (10 cm). Menuiseries Salamander Blue Evolution équipées de triple vitrage 7 chambres et couverture acier type Lindab.

Configuration: Empreinte de 130 sqm. Terrain aménagé de 393 sqm avec jardin et système d'irrigation automatique. Façade sur rue de 29 m. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 77 sqm avec 2 portes motorisées, une terrasse fermée de 46 sqm et un dressing. L'étage propose un spacieux salon lumineux de 40 sqm avec espace salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et salle de bains. La mansarde dispose de 2 chambres avec salle de bains commune et dressing.

Équipements: Cuisine dotée de hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Services complets: électricité, gaz, eau et assainissement. Cour vaste, parfaitement aménagée pour la détente.

Localisation: Quartier d'exception au calme avec résidents de qualité. Promenades possibles en forêt ou en bordure de lac. Proximité de crèche, école, supermarché et restaurants. Accès par rue privée avec portails de sécurité aux deux extrémités.

Prix: €272.500 (TVA non comprise, négociable). Conseil gratuit et assistance pour financement hypothécaire aux meilleures conditions, taux fixes 5 ans, sans frais cachés.

Offre de Top Estate Team.