Villa Indépendante à Vendre en Croatie, Sveti Lovrec

Située dans un quartier calme et bien entretenu près de Porec, cette villa contemporaine indépendante offre une harmonie parfaite entre confort, intimité et qualité de vie. Localisée à seulement 10 km de la mer et des plages, avec accès immédiat aux écoles, garderies, commerces, restaurants et services postaux, cette propriété est idéale pour une vie familiale, des vacances ou un investissement touristique.

La villa s'étend sur 200 m² répartis sur deux niveaux, conçue avec un accent particulier sur la fonctionnalité et le confort. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour open-space avec cheminée, zone salle à manger et cuisine moderne équipée, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse couverte, solarium et piscine. Il dispose également d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une seconde salle de bain, d'un cellier et d'un débarras.

L'étage supérieur accueille trois chambres élégamment décorées, chacune avec salle de bain privée et accès à une vaste terrasse offrant intimité et tranquillité absolues.

Les jardins impeccablement entretenus comprennent une piscine de 36 m² avec options de chauffage et refroidissement, solarium, jardin méditerranéen, aire de jeux pour enfants et espaces extérieurs à profiter toute l'année. Une cuisine d'été couverte avec coin repas et foyer bois-gaz complète l'expérience extérieure. L'ensemble du terrain est intégralement clôturé avec deux accès, dont un portail d'entrée principal automatisé.

Caractéristiques Principales:
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur
• Climatisation dans toutes les pièces
• Panneaux solaires pour chauffage et eau chaude sanitaire
• Borne de recharge pour véhicule électrique 11 kW
• Quatre places de parking (deux couvertes)
• Entièrement meublée et équipée
• Prête à l'occupation immédiate

Une propriété de prestige dans un emplacement exceptionnel—parfaite pour une vie familiale sereine ou un investissement lucratif en location touristique.