Villa Indépendante à Vendre à Pakošćane, Croatie

Située dans le paisible village de Drage, à seulement 500 mètres de Pakošćane et des magnifiques plages, cette villa indépendante de construction qualitative s'élève sur un terrain spacieux de 605 m². Composée de trois unités résidentielles indépendantes réparties sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étages (313,74 m² de surface brute), la propriété offre une flexibilité remarquable avec potentiel de division en appartements, la rendant idéale pour une résidence familiale, une location touristique ou un investissement.

Chaque étage fournit 104,58 m² d'espace habitable. La villa bénéficie d'équipements modernes complets : pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires de 7,2 kW et isolation thermique en polystyrène de 8 cm assurant l'efficacité énergétique toute l'année. La construction remonte à 2010 avec des rénovations substantielles achevées en 2022, respectant les plus hauts standards de construction.

Le site comprend un bâtiment auxiliaire supplémentaire et un local de stockage préfabriqué (environ 10 m²). Raccordée aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité, avec accès asphalté. Le cadre tranquille, entouré de verdure, jouit de la proximité immédiate de commerces, restaurants et services essentiels.

Titre de propriété clair. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité remarquable pour une vie en bord de mer ou un placement sûr avec un potentiel touristique considérable.