Villa Élégante à Vendre, Domenii, Construction 2010

Nous vous présentons une villa exceptionnelle située dans un emplacement privilégié de Bucarest, face à Piata Domenii, dans une zone résidentielle exclusive sur une rue calme. La villa occupe un terrain d'angle, offrant des vues dégagées, une lumière naturelle abondante et une intimité assurée. Construite en 2010 sur une structure en béton armé et brique avec isolation extérieure, la propriété se compose d'un sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage (mansardé). Surface utile totale : 235 m², plus sous-sol de 50 m² contenant des locaux techniques et deux espaces de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 50 m² intégrant salle à manger, cuisine fermée et salle de bain. Le premier étage dispose de trois chambres (dont une chambre parentale) et deux salles de bain. Le deuxième étage offre trois pièces et une salle de bain, adaptées pour chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La villa présente des intérieurs exceptionnellement spacieux avec de grandes surfaces vitrées assurant lumière naturelle toute la journée. Le terrain de 187 m² (propriété exclusive) bénéficie de deux façades (20m et 9m), empreinte de 97 m² et 90 m² de cour aménagée avec plantes ornementales—espace idéal de détente. La propriété convient à usage résidentiel, cabinet médical, étude notariale ou activités mixtes. Finitions de qualité : carrelage céramique, parquet, climatisation et système de chauffage (prévu remplacement en 2026). Excellent emplacement proche de Piata Domenii, Parcs Herastrau et Kiseleff avec accès facile aux écoles, commerces, cliniques, banques et transports publics. Prix : €950.000 (hors TVA). Référence interne : TET0025031.