Propriété Exceptionnelle de 1 000 m² Construits, Zone Domenii, Secteur 1 – Diplomatique/Médicale/Bureaux

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans un quartier exclusif de la zone Domenii à Bucarest, préservée du trafic urbain, de la poussière et du bruit. Construite en 2020 par une entreprise de construction réputée roumaine au palmarès impressionnant, ce bâtiment remarquable présente des matériaux de qualité supérieure dans son intégralité. Localisée à seulement 3 minutes de l'Arc de Triomphe avec accès direct aux deux principaux aéroports et au centre de Bucarest, cette situation offre une commodité inégalée. L'immeuble occupe 550 m² de terrain répartis en sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages supérieurs, pour une superficie totale construite de 1 126 m². Le sous-sol comprend un parking de 250 m² et 334 m² d'espaces accessoires exceptionnellement aménagés. Le rez-de-chaussée propose 135,2 m² plus une terrasse couverte et chauffée de 70 m²; les étages supérieurs comptent environ 176 m² chacun incluant les terrasses (plans détaillés fournis). La propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol, chauffage par le sol, deux chaudières modernes, panneaux solaires de 9,5 KW, connectivité fibre optique, WiFi, systèmes de sécurité 24/7 et alarme complète. Idéale pour clinique médicale, ambassade, consulat, bureaux ou appartements résidentiels—actuellement aménagée en bureaux et appartements mais totalement adaptable. Services haut de gamme incluant alimentation électrique 380V, eau courante, assainissement, internet et télévision par câble. €2.590.000 HT. Nous offrons consultation juridique et financière gratuite, facilitant des démarches hypothécaires accélérées avec taux excellents et mensualités fixes sur cinq ans, sans frais cachés.